中城沪建咨询┃混凝土结构自防水技术交流会

　　随着房地产经济下行，近期交付的项目不同程度的出现各种问题，尤其是地下室、屋面渗漏问题尤为突出。为有效解决地下室工程渗漏问题，保证结构自防水施工质量、提高监理成效，公司于2024年8月17日组织召开了混凝土结构自防水技术交流会，会议在金桥壹号湾项目会议室举行，公司领导及在建项目总监理工程师约20人参加了此次技术交流会。

　　此次交流会由公司副总经理于海霞主持，金桥壹号湾项目总监理工程师李铭志做经验介绍，技术负责人杨爽做补充发言，最后公司总工朱民杰进行了总结发言。

　　李铭志总监首先以PPT形式介绍了金桥壹号湾项目结构自防水施工情况、监理事前控制措施、监理事中过程控制措施及良好效果，并详细分享了项目结构自防水浇筑后养护措施。

　　技术负责人杨爽针对结构渗漏问题，从前期施工组织、易渗漏部位、施工保障、问题整改等方面做补充说明。针对行业现状、项目开发节奏等问题，项目负责人更要主动作为，加强预控，多提合理化建议，与各方充分沟通，确保项目正常运转、及时回款，严格落实责任制与质量终身制要求。

　　与会总监分别对结构自防水施工质量的重要性、事前监理措施、事中监理措施及手段及方法进行讨论交流，并分别做了经验分享介绍发言。

　　随后与会人员参观学习金桥壹号湾项目结构自防水施工质量，通过现场观摩学习发现该项目结构自防水施工措施落实到位、措施得力质量效果好。结构自防水混凝土浇筑密实、表面平整、无露筋、无蜂窝麻面，无宽度0.2mm及以上的裂缝。

　　公司总工朱民杰总结发言强调了结构自防水的重要性及监理应发挥的作用，并对金桥壹号湾项目监理人员严格监理、主动监理、精细化监理工作予以表扬，对预防结构渗漏质量问题的监理措施进行讲解。总结到结构渗漏质量问题是影响我国建筑质量的一大顽疾，根据有关专业机构发布的全国建筑渗漏状况调查项目报告，目前，我国建筑渗漏率依然居高不下。一直以来，由于对外设防水层的过度依赖，从防水的角度对混凝土结构自防水没有做到足够的重视，同时也缺乏相应健全的技术体系及标准加以规范引导，因此造成渗漏频发、防水效果不理想等问题。因此，应该重视和加强结构防水，混凝土结构自防水是防水之本!最后，要求所有参会总监理工程师严格落实本次会议精神，把会议重点严格落实到各个项目，务必做到最大程度提高各项目结构自防水合格率，减少后续交付风险，给业主一个满意的答卷。

　　中城沪建工程咨询有限公司

　　2024年8月17日